1982〜1992年築, 専有面積61.51㎡〜81.51㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+7.1%
大阪狭山市
10.4万円/㎡
前年比-40.0%
オリエント狭山アーバンコンフォート
大阪府大阪狭山市今熊七丁目
/ 金剛駅 徒歩29分
1987年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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1階 / 71.51㎡の場合
相場
1,592万円
22.3万円/㎡
739
1,308
1,876
2,444
AI査定結果
推定相場価格
1,592万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,308万円〜1,876万円
18.3万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月16日
オリエント狭山アーバンコンフォート
1,298万円（18.2万円/㎡）/ 1階 / 71.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は12.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,298万円 | 18.2万円 | 1階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 860万円 | 12.0万円 | 7階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 850万円 | 11.9万円 | 3階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 700万円 | 9.8万円 | 5階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は15.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | オリエント狭山アーバンコンフォート 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅29分 | 1,298万円 | 18.2万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/07 | 狭山パークホームズ 大阪狭山市茱萸木二丁目 | 金剛駅14分 | 840万円 | 15.1万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、大阪狭山市では40%下落しています。